Gli smart buildings, o edifici intelligenti, rappresentano l’evoluzione tecnologica dell’architettura e delle infrastrutture urbane. Queste strutture sono dotate di sistemi automatizzati per la gestione dell'energia, del calore, della sicurezza e delle comunicazioni, grazie all’impiego di sensori connessi e piattaforme digitali. Secondo l'Energy & Strategy Group del Politecnico di Milano, uno smart building è un edificio in cui impianti e dispositivi sono gestiti in modo intelligente per ottimizzare i consumi energetici, migliorare il comfort e garantire la sicurezza degli occupanti. Questo tipo di gestione avanzata permette di ridurre gli sprechi, contribuendo significativamente agli obiettivi di transizione ecologica.
Le tecnologie impiegate negli smart buildings si basano su quattro elementi chiave: l’automation technology, che utilizza sensori per gestire gli impianti; le piattaforme di controllo e gestione, che analizzano i dati per ottimizzare l'energia; la connettività, che permette la comunicazione tra dispositivi; e le building devices and solutions, che garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. Grazie a queste tecnologie, è possibile monitorare e gestire i consumi in tempo reale, riducendo notevolmente l’impronta ecologica degli edifici.
