Iren Smart Solutions

Fare efficienza energetica significa consumare meno e meglio, senza rinunciare al comfort.

Questo significa sostenibilità, oltre ad ottenere subito un risparmio economico sulla spesa energetica che per alcuni interventi può arrivare anche al 60%: una bolletta più che dimezzata.

In più, a seconda del tipo di intervento, potrai beneficiare di incentivi fiscali statali che ti permetteranno di recuperare fino all’85% dell’investimento.

E nel caso di interventi sull’involucro edilizio (come la posa di un cappotto termico) migliora anche l’estetica del condominio, aumenta il valore dell’immobile e il comfort abitativo.

L’ambiente interno delle nostre abitazioni è a temperatura regolata quasi tutto l’anno.

In caso di edifici di costruzione non recente, una parte significativa dell’energia di riscaldamento e raffrescamento viene dispersa nell’ambiente esterno, pesando sulla spesa energetica senza portare alcun beneficio in termini di comfort interno e effetto utile.

Il “cappotto termico” è una tipologia di coibentazione dell’involucro edilizio e consiste nell’installazione di pannelli di materiale isolante sulle pareti perimetrali dell’edificio, in modo da ridurre le dispersioni di calore, migliorare il comfort termico ed evitare problemi di umidità.

Oltre a risparmiare sui consumi energetici, si ottiene un immobile riqualificato anche da un punto di vista estetico, con un miglioramento della classe energetica e un aumento di valore commerciale.

L’insufflaggio è una tecnica di coibentazione dell’involucro edilizio alternativa al cappotto termico e consiste nell’inserimento di materiale isolante (lana di roccia, lana di vetro, schiuma e materiali espansi) all’interno dell’intercapedine muraria, praticando dei fori sulle pareti esterne oppure interne. Rispetto al cappotto può avere costi di realizzazione inferiori, anche se occorre sempre una valutazione tecnica per individuare la migliore soluzione in ciascun caso specifico.

Una pompa di calore è una macchina termica alimentata ad energia elettrica e con rendimenti molto alti: rispetto ai tradizionali scaldacqua elettrici, consente un risparmio del 75% sui consumi elettrici.

La pompa di calore estrae il calore da una fonte naturale (aria, acqua o terra) e lo utilizza per climatizzare gli ambienti interni, fornendo aria/acqua calda per riscaldare l’immobile in inverno e aria/acqua fredda per raffrescarlo in estate.

In pratica, il suo funzionamento invernale è analogo (ma opposto) a quello del frigorifero, il quale toglie il calore dal vano alimenti e lo disperde nell’ambiente esterno attraverso la serpentina sul retro.

Le pompe di calore sono macchine particolarmente efficienti, che utilizzano l’energia elettrica non per trasformarla direttamente in calore, ma per assorbire calore da una fonte a bassa temperatura: in questo modo il consumo energetico è ridotto e, in abbinamento ad un impianto fotovoltaico o energia da fonti rinnovabili, la sostenibilità ambientale è massima.

I collettori solari sono pannelli solari termici che utilizzano l’energia rinnovabile del Sole per produrre acqua calda sanitaria: il fluido termovettore che scorre all’interno di pannelli è riscaldato dall’energia solare e cede il calore accumulato all’acqua calda sanitaria contenuta in un boiler, utilizzata all’interno dell’abitazione.

In questo modo è possibile scaldare l’acqua senza consumare energia elettrica o combustibile, in modo totalmente sostenibile.

Le caldaie a condensazione sono macchine termiche (alimentate a metano, gpl o gasolio) per il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria.

A differenza delle caldaie tradizionali, le caldaie a condensazione recuperano il calore dei fumi prodotti dalla combustione attraverso la condensazione del vapore acqueo, così da sfruttare anche l’energia che altrimenti andrebbe dispersa e, di conseguenza, avere una maggiore efficienza energetica e generare un risparmio economico.

Le detrazioni fiscali previste per interventi di efficienza energetica (c.d. “Ecobonus”) sono distinte per tipologia di intervento e prevedono delle maggiori aliquote in caso di interventi su parti comuni di edifici condominiali che rispettino determinate caratteristiche.

Gli interventi che prevedono misure antisismiche sugli edifici beneficiano di detrazioni fiscali c.d. “Sismabonus”, previste per immobili situati nelle zone sismiche 1,2 e 3 (vedi mappa).

Per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2021 spetta una detrazione del 50%, che va calcolata su una spesa massima di € 96.000 per unità immobiliare e che deve essere ripartita in cinque quote annuali di pari importo.

La detrazione è più elevata (70 o 80%) quando dalla realizzazione degli interventi si ottiene una riduzione del rischio sismico dell’edificio di 1 o 2 classi e quando i lavori sono stati realizzati sulle parti comuni di edifici condominiali (75 o 85%).

Se alla riduzione del rischio sismico di 1 o 2 classi si affiancano interventi sull’involucro edilizio con un’incidenza superiore al 25% della superficie lorda disperdente, le detrazioni salgono al 80-85%.

Per gli interventi di riqualificazione energetica o di adozione di misure antisismiche che beneficiano delle detrazioni fiscali “Ecobonus” e “Sismabonus” (effettuati sia su parti comuni dei condomini sia su singole unità immobiliari) esiste la possibilità di cedere del credito fiscale risultante anziché utilizzarlo in compensazione in 10 o 5 anni.

La cessione del credito corrispondente alla detrazione fiscale rappresenta un vantaggio non soltanto per i soggetti incapienti, che altrimenti non riuscirebbero ad utilizzare l’agevolazione nella forma di detrazione dalle imposte IRPEF o IRES, ma per tutti i soggetti.

Cedendo il credito a Iren Smart Solutions, infatti, la detrazione verrà subito “monetizzata” per sostenere una parte dell’investimento, anziché beneficiarne in compensazione sulle imposte per 5 o 10 anni.

L’esborso effettivo per l’intervento sarà solo la parte residua non coperta dalla detrazione fiscale.

Inoltre Iren Smart Solutions ti darà supporto per le comunicazioni di legge all’Agenzia delle Entrate e ad ENEA e nella gestione di tutta la parte documentale.

L’efficienza energetica non è una formula uguale per tutti: un’analisi tecnica preliminare permette di individuare le migliori soluzioni disponibili, valutandone costi e benefici e scegliendo con consapevolezza la migliore opzione. Compilando il form “contatti” in questa pagina potrai ricevere una consulenza preliminare personalizzata per il tuo immobile.

Iren Smart Solutions, la Società del Gruppo Iren dedicata all’efficienza energetica per il condominio, l’impresa e la Pubblica Amministrazione, propone soluzioni “chiavi in mano” che ti permettono di realizzare interventi complessi mantenendo un unico interlocutore.

In qualità di global contractor, Iren Smart Solutions gestisce tutte le fasi del processo e si occupa di tutta la parte documentale effettuando le comunicazioni a ENEA e fornendo supporto per la presentazione delle pratiche verso l’Agenzia delle Entrate.

In aggiunta, se cedi a Iren Smart Solutions il tuo credito fiscale, l’esborso iniziale da sostenere per l’investimento si riduce alla sola parte non coperta dagli incentivi fiscali.

Iren Smart Solutions è ESCo certificata UNI CEI 11352:2014 e può offrire contratti a garanzia di risultato ai propri Clienti, finanziando direttamente gli interventi.